מדריך לתכנית בינוי של מנהל התכנון

מדריך להכנת תכנית בינוי ופיתוח

נוסף להליכים הסטטוטוריים התפתח לאורך השנים שימוש במסמכי תכנון, שמועד הכנתם ואישורם הוא בין שלב אישור התכנית הסטטוטורית ובין שלב קליטת הבקשה להיתר הבניה, מסמכים שמטרתם ליצור "גשר תכנוני" בין התכנית המפורטת הסטטוטורית ובין יישומה בהיתר הבנייה למגרש או למתחם הספציפי, לדוגמה תכנית בינוי ופיתוח האמורה לעסוק במרחב הציבורי ותכנית עיצוב אדריכלית שעיקר עיסוקה בתחום הנכס הפרטי.

המדריך עוסק הן בשלב הכנת התכנית הסטטוטורית, כאשר זו קובעת הוראות להכנת תכנית בינוי, והן בשלב הכנת תכנית הבינוי עצמה. פרק ההנחיות לתכנית הבינוי במדריך מיועד גם למצב שבו התכנית המפורטת הורתה על הכנת תכנית בינוי אך לא פירטה לגבי תוכנו.