עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת ללא הקלות 1\20200169
- בקשה מקוונת ללא הקלות 1\20200169
- תאריך הגשה:
- 04/05/2020
- מספר תיק בניין:
- 88
- סטטוס בקשה:
- היתר
- מספר היתר:
- 20200169
- מספר ברישוי זמין:
- 2621171741-3
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- מלונאות ונופש
- תאור הבקשה:
- הריסה
- שטח עיקרי:
- שטח שירות:
- מספר יח"ד:
מהות הבקשה: 1. הריסת מבנים קיימים, גריסת חומרי ההריסה ופיזורם בתחום המגרש וגידור המגרש.
2. פינוי חומרי ההריסה לאתר מורשה תוך 6 חודשים מיום קבלת אישור תחילת העבודות. -
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש 38999 32 32 -
כתובת:
יישוב ערד שכונה אזור מלונות רחוב מספר בית עד מספר בית דירה מואב 128 מואב 132 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש מואב פרטנרס בע"מ בעל הנכס רשות מקרקעי ישראל עורך אלכס כהן מתכנן השלד ניצן יעקוב מנהל פרוייקט גוני הנדסה בע"מ -
תעודות:
קיימות 2 תעודות לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 20200169 09/09/2020 אישור תחילת עבודות 8090 13/09/2020 -
גליון דרישות:
קיימות 77 דרישות לבקשה זו
תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס קיומו של תיק מידע להיתר תקף 22/06/2020 הושלם תשלום פיקדון: עם הגשת הבקשה בשיעור של 20% מגובה אגרת הבניה המשוערת או אגרת מינימום 22/06/2020 הושלם המצאת קובץ ממוחשב של הבקשה להיתר בפורמט DWG 22/06/2020 הושלם המצאת קובץ ממוחשב של מפת מדידה לפי מפרט 827 , ערוכה בהתאם לרשת קואורדינטות ישראל החדשה בקנ"מ 1:100 , עם סימון גבול המגרש/גבול הפיתוח בפוליגון סגור - בפורמט אוטוקד 22/06/2020 הושלם נסח טאבו לחלקה מצ"ב חוזה חכירה 22/06/2020 הושלם במידה והמבקש הינו חברה/תאגיד/עמותה, נדרשת הצגת מסמכי תאגיד/ תקנון ואימות מורשה חתימה עם צילום ת.ז. 22/06/2020 הושלם אישור רשות מקרקעי ישראל הערה: נדרש הגשת נספח החתום ע"י ר.מ.'. 22/06/2020 הושלם הגשת תכנית ראשית לבקשה להיתר בתוספת סימון קווי בניין וגבולות מגרש, ערוכה ע"פ התקנות וע"פ הנחיות מרחביות. 29/06/2020 הושלם הגשת תכנית חפירה ומילוי כולל מאזן 19/08/2020 הושלם הסכם פיתוח / הסכם חכירה במקרקעין בתוקף מרשות מקרקעי ישראל. 29/06/2020 הושלם הצגת סיכומי פגישות רלוונטיים לבקשה ככל שישנם. 29/06/2020 הושלם מינוי עורך בקשה ראשי ומינוי והצהרת מהנדס- מינוי רק לעורך הבקשה הערה: יש להגיש מינוי מתכנן שלד לביצוע הריסה- חברה "גוני הנדסה בע"מ", יעקב ניצן- לא קבלו מינוי , אין מספר רישיון של מהנדס החברה. לא הושלם תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס יש לתקן את מהות הבקשה בהתאם ל: 31/08/2020 הושלם 1. הריסת מבנים קיימים, גריסת חומרי ההריסה ופיזורם בתחום המגרש וגידור המגרש. 31/08/2020 הושלם 2. פינוי חומרי ההריסה לאתר מורשה תוך 6 חודשים מיום קבלת אישור תחילת העבודות. 31/08/2020 הושלם אישור יועץ בטיחות לתכנית הריסה/נספח בטיחות הערה: יש להגיש תכנית חתומה ע"י יועץ בטיחות עם מספר רישיון , חו"ד יועץ לביצוע פרויקט. 31/08/2020 הושלם יש להראות בתכנית את תוואי וסוג גדר בהקף המגרש בהתאם לדרישת הבטיחות 31/08/2020 הושלם יש להוסיף חתך נוסף לרוחב המגרש (מקביל לחתך א-א) ועוד 2 חתכים לאורך המגרש. 19/08/2020 הושלם יש להוסיף פרט לגדר המוצעת (גדר קבועה לאחר ההריסה). הערה: לאחר גמר ביצוע ההריסה ופינוי פסולת תותקן גדר טיל במקום גדר הזמנית בהיקף המגרש
09/09/2020 הושלם יש לסמן בתכנית הגשה -החלפת גדר זמנית מאיסכורית לגדר קבועה מרשת טיל לפי פרט 09/09/2020 הושלם יש לסמן שערים בהתאם להנחיות היחידה לאיכות הסביבה 31/08/2020 הושלם יש להוסיף חישוב נפח המילוי המוצע מגריסת חומרי ההריסה. 19/08/2020 הושלם יש להוסיף חישוב אורך הגדר המוצעת. 31/08/2020 הושלם יש לציין על גבי התוכנית תחום העבודות לרבות סימון הגדרות וקירות המיועדים להריסה בהיקף המגרש. 19/08/2020 הושלם אישור יחידה סביבתית 27/08/2020 הושלם יש לסמן מעמד העצים בתכנית הבקשה ולסמן עצים מיועדים לשימור/העתקה/ 31/08/2020 הושלם יש להגיש אישור פקיד יערות לפרט גידור העצים לשמירה. 09/09/2020 הושלם יש להגיש נספח עם אישור ר.מ.י (לא צילום חלקי) 22/07/2020 הושלם אישור פקיד היערות - מפה עם עצים אשר נדרשים לשימור ו/או העתקה. הערה: הדרישה הסופית הועברה לשלב מהלך הבניה
09/09/2020 הושלם הפקדת ערבות בנקאית אוטונומית לפי תקנה 70 בתקנות התכנון והבניה (רישוי בנייה), תשע"ן-2016. נוסח הערבות: "הבטחת קיום תנאי היתר בניה מס' 20200109 " בסך:100.000ש"ח (מאה אלף ש"ח). 08/09/2020 הושלם תוקף הערבות יהיה לשנה או עד לגמר ביצוע העבודה ופינוי הפסולת מהמגרש (לפי המאוחר). 08/09/2020 הושלם יש לפנות מילוי שיבוצע בהתאם להיתר לא יוחר מ--6 חודשים מים קבלת היתר הבינה. 08/09/2020 הושלם דו"ח המפרט את השינוים המרחביים - תצהיר עורך הבקשה, חתום (תקנה 47 (2)) 09/09/2020 הושלם תשלומים (אגרות, היטלים והיטלי השבחה) 09/09/2020 הושלם הגשת 2 עותקים מודפסים בצבע וחתום בחתימות מקוריות של כל בעלי הענין 09/09/2020 הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מיד עם קבלת ההיתר בניה המקוון יש לפנות למחלקת ההנדסה לצורך תיאום פגישה טל.08-9951781 ,08-9951783, יוסי גווילי, ענבר סנדלר. בפגישה יימסרו ההנחיות לתחילת עבודות הבניה. תכנית ארגון אתר כהגדרתה בתוספת הראשונה, ערוכה בקנ"מ 1:100 על רקע מפת מדידה להיתר, חתומה ע"י אחראי על הביקורת על הביצוע ויועץ בטיחות באתר. 14/09/2020 הושלם תיאום תוכנית ארגון האתר עם היחידה הסביבתית, בהתאם למסמך סיכום סיור מיום 24/02/2020. 14/09/2020 הושלם תיחום עם גידור עצים בוגרים אשר הוגדרו לשימור. 14/09/2020 הושלם גידור האתר -בהתאם לדרישות בהחלטת הוועדה להיתר הבניה 14/09/2020 הושלם הצבת שילוט לתקופת העבודות (במקום בולט לעין בגודל 1.0X1.0 מ' אשר יכלול מהות העבודה, מספר ההיתר ומספר אישור תחילת העבודות, פרטי האחראי על הביקורת) 14/09/2020 הושלם והסדרי תנועה זמניים (אם קיימים כאלה). 14/09/2020 הושלם הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע, תחילת עבודות-ג-1 14/09/2020 הושלם הודעה על מינוי האחראי לביצוע הריסת שלד הבניין, תחילת עבודות-ג-3 לא הושלם הודעה על מינוי קבלן רשום לביצוע הבנייה או העבודה, תחילת עבודות-ג-4 14/09/2020 הושלם בהתאם להנחיית היחידה הסביבתית טרם תחילת ביצוע העבודות יבוצע סקר לבחינת נוכחות אסבסט במבנים, ע"י סוקר אסבסט בעל היתר לביצוע הסקירה על פי כל דין. לא הושלם הצהרת אחראי לביקורת על הביצוע, תחילת עבודות -ג-6 הערה: ? תעודת אדריכל הרשום בפנקס המהנדסים והאדריכלים בענף ארכיטקטורה או תעודת מהנדס הרשום בפנקס האמור בענף הנדסה אזרחית במדור מבנים, ניהול וביצוע או ניהול הבנייה, ביצוע ופיקוח.
? ביקורת על ביצוע במבנה פשוט, תעודת הנדסאי הרשום במרשם ההנדסאים והטכנאים המוסמכים בענף הנדסה אזרחית במדור תכנון מבנים או במדור ניהול הבנייה, בענף הנדסת בניין במדור בניין או במדור אדריכלות ובענף אדריכלות במדור אדריכלות.14/09/2020 הושלם הצהרת אחראי לביקורת על הביצוע, התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין- טופס ג10 14/09/2020 הושלם הצהרת האחראי לביצוע שלד הבניין, תחילת עבודות-ג-8 הערה: נספחים מצורפים:
? תעודת אדריכל הרשום בפנקס המהנדסים והאדריכלים בענף ארכיטקטורה או תעודת מהנדס הרשום בפנקס האמור בענף הנדסה אזרחית במדור מבנים, ניהול וביצוע או ניהול הבנייה, ביצוע ופיקוח.
? ביקורת על ביצוע במבנה פשוט, תעודת הנדסאי הרשום במרשם ההנדסאים והטכנאים המוסמכים בענף הנדסה אזרחית במדור תכנון מבנים או במדור ניהול הבנייה, בענף הנדסת בניין במדור בניין או במדור אדריכלות ובענף אדריכלות במדור אדריכלות.14/09/2020 הושלם הצהרת קבלן רשום לביצוע הבנייה או העבודה-ג-9 הערה: נספחים מצורפים:
? העתק רישיון קבלן רשום בתוקף
יש לשים לב כי נדרשת חתימת עו"ד14/09/2020 הושלם במקרה בו יימצא אסבסט במבנה, זה יפונה טרם תחילת העבודות ע"י קבלן מורשה לביצוע עבודות אסבסט, בתיאום עם היח"ס. לא הושלם בקשה לאישור תחילת עבודות-ג-13 הערה: ? נספחים, צרופות ומסמכים אשר נקבע בהיתר כי יש להעבירם טרם מתן אישור תחילת עבודה
? קובץ תכנית ארגון אתר/ אשור פטור - יוגש כקובץ DWF
14/09/2020 הושלם הצבת שירותים כימיים בשטח המגרש (במידה בנדרש) לא הושלם תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס קובץ מדידה שמסומן עליו מתווה הבניין בצירוף העתק אישור מודד מוסמך בדבר סימון מתווה הבניין במגרש לא הושלם תחום עם גידור עצים בוגרים אשר הוגדרו לשימור. לא הושלם דיווח אחראי ביקורת על הביצוע לא הושלם דיווח פיקוח עליון על עריכת ביקורת בתחום פרט ראדון לא הושלם יש להבטיח נקיטת אמצעי בטיחות במהלך הבניה לפי החוק (גידור, שילוט וכו') לא הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס דרישות לסיום עבודות הריסה ומילוי תיקון וחיזוק גדר אחרי סיום פינוי חומרי ההריסה לאתר מורשה לא הושלם • הצהרת עורך בקשה ראשי, תעודת גמר טופס ד-4 לא הושלם • הצהרת קבלן רשום לביצוע הבנייה או העבודה, תעודת גמר טופס ד-8 לא הושלם • בקשה לקבלת תעודת גמר טופס ד-10 לא הושלם צרופות: • קובץ תכנית עדות as-made לפי מפרט 827 לא הושלם אישור גורמים מאשרים ע"פ סעיף 158כא (א) לחוק, אם נדרשו • דיווח מפקח רשות רישוי על עריכת ביקורת באתר בנייה – הדוחות יופקו ע"י רשות הרישוי טופס ד-11 לא הושלם • הצהרת עורכי הבקשה ומבצעי הפיקוח העליון כי שטח ראוי לשימוש ובטיחותי לא הושלם אישור פקיד היערות לא הושלם אישור מחלקת גינון ברשות לא הושלם אישור יחידה סביבתית לא הושלם פסולת בניין תפונה רק לאתר המאושר ע"י הרשות המקומית - אישור מחלקת תברואה לפינוי פסולת לא הושלם אישור מחלקת תברואה לנושא פינוי אשפה לא הושלם - מסמכים נוספים הנדרשים במידע להיתר, בהיתר, באישור תחילת עבודות ובהתאם למפורט במכתב ההחלטה. לא הושלם לאחר גמר ביצוע ההריסה ופינוי פסולת תותקן גדר טיל במקום גדר הזמנית בהיקף המגרש לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה ב - 2 ישיבותסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה רשות רישוי מקומית 2020109 01/07/2020 מאושרת מהות / מטרת דיון: הריסת מבנים קיימים, גריסת חומרי ההריסה ופיזורם בתחום החלקה ושיקום גדרות קיימים. החלטה: רשות הרישוי החליטה לאשר את הבקשה לפי סע' 42 (א) בתקנות התכנון והבניה (רישוי בנייה), תשע"ן-2016
מובהר בזה כי היתר הבניה יינתן לאחר מילוי התנאים הבאים:
1. קבלת אישור מכל גורם אשר נדרש בהתאם לסעיף 158 כא לחוק
2. תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק
3. הפקדת ערבות בנקאית אוטונומית לפי תקנה 70 בתקנות התכנון והבניה (רישוי בנייה), תשע"ן-2016. נוסח הערבות: "הבטחת קיום תנאי היתר בניה מס' 20200169 " בסך: (הסכום יקבע בשלב התשלומים) ש"ח . תוקף הערבות יהיה לשנה או עד לגמר העבודות לפי היתר הבניה (לפי המאוחר).
4. הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 (2)
5. עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבנייהרשות רישוי מקומית 2020124 09/12/2020 מאושרת מהות / מטרת דיון: 1. הריסת מבנים קיימים, גריסת חומרי ההריסה ופיזורם בתחום המגרש וגידור המגרש.
2. פינוי חומרי ההריסה לאתר מורשה תוך 6 חודשים מיום קבלת אישור תחילת העבודות. החלטה: רשות הרישוי החליטה לאשר את הבקשה לשנות את מועד פינוי הפסולת בתנאי היתר הבניה שמספרו 20200169 מיום 9/09/200, ל- 8 חודשים במקום 6 חודשים ממועד מתן אישור תחילת העבודות בכפוף לעמידה בדרישות הבטיחות בכל התקופה. -
שלבי הבקשה: = מסלול רישוי בניה =
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי החלטה לאשר בתנאי/ם 09/12/2020 סגור שליחת מכתבי החלטה 09/12/2020 סגור ישיבת רשות רישוי 09/12/2020 סגור שיבוץ לרשות רישוי 08/12/2020 סגור הוצאת היתר בניה 09/09/2020 סגור תשלום אגרה 09/09/2020 סגור מתן ערבות בנקאית 08/09/2020 סגור שליחת מכתב גליון דרישות 07/09/2020 סגור שליחת מכתב גליון דרישות 31/08/2020 סגור שליחת מכתב גליון דרישות 27/08/2020 סגור חישוב אגרה 24/08/2020 סגור שליחת מכתב גליון דרישות 24/08/2020 סגור בקרת תכן אינה תקינה 19/08/2020 סגור הגשת בקשה והעברה לבדיקת בקרת תכן 19/08/2020 סגור שליחת מכתב גליון דרישות 19/08/2020 סגור שליחת מכתב גליון דרישות 19/07/2020 סגור שליחת מכתבי החלטה 05/07/2020 סגור החלטה לאשר בתנאי/ם 01/07/2020 סגור ישיבת רשות רישוי 01/07/2020 סגור שיבוץ לרשות רישוי 22/06/2020 סגור הכנת חוות דעת לבקשה להיתר 22/06/2020 סגור חו"ד בודק היתרים 22/06/2020 סגור הגשת בקשה להיתר ברישוי זמין 22/06/2020 סגור תשלום פיקדון 24/05/2020 סגור הפקת פיקדון 05/05/2020 סגור הגשת בקשה להיתר ברישוי זמין 04/05/2020 סגור הפקת פיקדון 04/05/2020 סגור פתיחת תיק 04/05/2020 -
שלבי הבקשה: === שלבי בניה ===
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי הפקת אישור תחילת עבודות 13/09/2020 -
ארכיב קבצים:
קיימים 4 קבצים לבקשה זו
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה ערד
תאריך: 05/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת ללא הקלות 1\20200169
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | מואב פרטנרס בע"מ |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל |
| עורך | אלכס כהן |
| מתכנן השלד | ניצן יעקוב |
| מנהל פרוייקט | גוני הנדסה בע"מ |
כתובת:
| יישוב | ערד | שכונה | אזור מלונות |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| מואב | 128 | ||
| מואב | 132 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 38999 | 32 | 32 |
| שימוש עיקרי: מלונאות ונופש | תאור הבקשה: הריסה |
|
מהות הבקשה:
1. הריסת מבנים קיימים, גריסת חומרי ההריסה ופיזורם בתחום המגרש וגידור המגרש. 2. פינוי חומרי ההריסה לאתר מורשה תוך 6 חודשים מיום קבלת אישור תחילת העבודות. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| קיומו של תיק מידע להיתר תקף | 22/06/2020 | הושלם |
| תשלום פיקדון: עם הגשת הבקשה בשיעור של 20% מגובה אגרת הבניה המשוערת או אגרת מינימום | 22/06/2020 | הושלם |
| המצאת קובץ ממוחשב של הבקשה להיתר בפורמט DWG | 22/06/2020 | הושלם |
| המצאת קובץ ממוחשב של מפת מדידה לפי מפרט 827 , ערוכה בהתאם לרשת קואורדינטות ישראל החדשה בקנ"מ 1:100 , עם סימון גבול המגרש/גבול הפיתוח בפוליגון סגור - בפורמט אוטוקד | 22/06/2020 | הושלם |
| נסח טאבו לחלקה מצ"ב חוזה חכירה | 22/06/2020 | הושלם |
| במידה והמבקש הינו חברה/תאגיד/עמותה, נדרשת הצגת מסמכי תאגיד/ תקנון ואימות מורשה חתימה עם צילום ת.ז. | 22/06/2020 | הושלם |
| אישור רשות מקרקעי ישראל | 22/06/2020 | הושלם |
| הגשת תכנית ראשית לבקשה להיתר בתוספת סימון קווי בניין וגבולות מגרש, ערוכה ע"פ התקנות וע"פ הנחיות מרחביות. | 29/06/2020 | הושלם |
| הגשת תכנית חפירה ומילוי כולל מאזן | 19/08/2020 | הושלם |
| הסכם פיתוח / הסכם חכירה במקרקעין בתוקף מרשות מקרקעי ישראל. | 29/06/2020 | הושלם |
| הצגת סיכומי פגישות רלוונטיים לבקשה ככל שישנם. | 29/06/2020 | הושלם |
| מינוי עורך בקשה ראשי ומינוי והצהרת מהנדס- מינוי רק לעורך הבקשה | לא הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| יש לתקן את מהות הבקשה בהתאם ל: | 31/08/2020 | הושלם |
| 1. הריסת מבנים קיימים, גריסת חומרי ההריסה ופיזורם בתחום המגרש וגידור המגרש. | 31/08/2020 | הושלם |
| 2. פינוי חומרי ההריסה לאתר מורשה תוך 6 חודשים מיום קבלת אישור תחילת העבודות. | 31/08/2020 | הושלם |
| אישור יועץ בטיחות לתכנית הריסה/נספח בטיחות | 31/08/2020 | הושלם |
| יש להראות בתכנית את תוואי וסוג גדר בהקף המגרש בהתאם לדרישת הבטיחות | 31/08/2020 | הושלם |
| יש להוסיף חתך נוסף לרוחב המגרש (מקביל לחתך א-א) ועוד 2 חתכים לאורך המגרש. | 19/08/2020 | הושלם |
| יש להוסיף פרט לגדר המוצעת (גדר קבועה לאחר ההריסה). | 09/09/2020 | הושלם |
| יש לסמן בתכנית הגשה -החלפת גדר זמנית מאיסכורית לגדר קבועה מרשת טיל לפי פרט | 09/09/2020 | הושלם |
| יש לסמן שערים בהתאם להנחיות היחידה לאיכות הסביבה | 31/08/2020 | הושלם |
| יש להוסיף חישוב נפח המילוי המוצע מגריסת חומרי ההריסה. | 19/08/2020 | הושלם |
| יש להוסיף חישוב אורך הגדר המוצעת. | 31/08/2020 | הושלם |
| יש לציין על גבי התוכנית תחום העבודות לרבות סימון הגדרות וקירות המיועדים להריסה בהיקף המגרש. | 19/08/2020 | הושלם |
| אישור יחידה סביבתית | 27/08/2020 | הושלם |
| יש לסמן מעמד העצים בתכנית הבקשה ולסמן עצים מיועדים לשימור/העתקה/ | 31/08/2020 | הושלם |
| יש להגיש אישור פקיד יערות לפרט גידור העצים לשמירה. | 09/09/2020 | הושלם |
| יש להגיש נספח עם אישור ר.מ.י (לא צילום חלקי) | 22/07/2020 | הושלם |
| אישור פקיד היערות - מפה עם עצים אשר נדרשים לשימור ו/או העתקה. | 09/09/2020 | הושלם |
| הפקדת ערבות בנקאית אוטונומית לפי תקנה 70 בתקנות התכנון והבניה (רישוי בנייה), תשע"ן-2016. נוסח הערבות: "הבטחת קיום תנאי היתר בניה מס' 20200109 " בסך:100.000ש"ח (מאה אלף ש"ח). | 08/09/2020 | הושלם |
| תוקף הערבות יהיה לשנה או עד לגמר ביצוע העבודה ופינוי הפסולת מהמגרש (לפי המאוחר). | 08/09/2020 | הושלם |
| יש לפנות מילוי שיבוצע בהתאם להיתר לא יוחר מ--6 חודשים מים קבלת היתר הבינה. | 08/09/2020 | הושלם |
| דו"ח המפרט את השינוים המרחביים - תצהיר עורך הבקשה, חתום (תקנה 47 (2)) | 09/09/2020 | הושלם |
| תשלומים (אגרות, היטלים והיטלי השבחה) | 09/09/2020 | הושלם |
| הגשת 2 עותקים מודפסים בצבע וחתום בחתימות מקוריות של כל בעלי הענין | 09/09/2020 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מיד עם קבלת ההיתר בניה המקוון יש לפנות למחלקת ההנדסה לצורך | ||
| תיאום פגישה טל.08-9951781 ,08-9951783, יוסי גווילי, ענבר סנדלר. | ||
| בפגישה יימסרו ההנחיות לתחילת עבודות הבניה. | ||
| תכנית ארגון אתר כהגדרתה בתוספת הראשונה, ערוכה בקנ"מ 1:100 על רקע מפת מדידה להיתר, חתומה ע"י אחראי על הביקורת על הביצוע ויועץ בטיחות באתר. | 14/09/2020 | הושלם |
| תיאום תוכנית ארגון האתר עם היחידה הסביבתית, בהתאם למסמך סיכום סיור מיום 24/02/2020. | 14/09/2020 | הושלם |
| תיחום עם גידור עצים בוגרים אשר הוגדרו לשימור. | 14/09/2020 | הושלם |
| גידור האתר -בהתאם לדרישות בהחלטת הוועדה להיתר הבניה | 14/09/2020 | הושלם |
| הצבת שילוט לתקופת העבודות (במקום בולט לעין בגודל 1.0X1.0 מ' אשר יכלול מהות העבודה, מספר ההיתר ומספר אישור תחילת העבודות, פרטי האחראי על הביקורת) | 14/09/2020 | הושלם |
| והסדרי תנועה זמניים (אם קיימים כאלה). | 14/09/2020 | הושלם |
| הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע, תחילת עבודות-ג-1 | 14/09/2020 | הושלם |
| הודעה על מינוי האחראי לביצוע הריסת שלד הבניין, תחילת עבודות-ג-3 | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי קבלן רשום לביצוע הבנייה או העבודה, תחילת עבודות-ג-4 | 14/09/2020 | הושלם |
| בהתאם להנחיית היחידה הסביבתית טרם תחילת ביצוע העבודות יבוצע סקר לבחינת נוכחות אסבסט במבנים, ע"י סוקר אסבסט בעל היתר לביצוע הסקירה על פי כל דין. | לא הושלם | |
| הצהרת אחראי לביקורת על הביצוע, תחילת עבודות -ג-6 | 14/09/2020 | הושלם |
| הצהרת אחראי לביקורת על הביצוע, התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין- טופס ג10 | 14/09/2020 | הושלם |
| הצהרת האחראי לביצוע שלד הבניין, תחילת עבודות-ג-8 | 14/09/2020 | הושלם |
| הצהרת קבלן רשום לביצוע הבנייה או העבודה-ג-9 | 14/09/2020 | הושלם |
| במקרה בו יימצא אסבסט במבנה, זה יפונה טרם תחילת העבודות ע"י קבלן מורשה לביצוע עבודות אסבסט, בתיאום עם היח"ס. | לא הושלם | |
| בקשה לאישור תחילת עבודות-ג-13 | 14/09/2020 | הושלם |
| הצבת שירותים כימיים בשטח המגרש (במידה בנדרש) | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| קובץ מדידה שמסומן עליו מתווה הבניין בצירוף העתק אישור מודד מוסמך בדבר סימון מתווה הבניין במגרש | לא הושלם | |
| תחום עם גידור עצים בוגרים אשר הוגדרו לשימור. | לא הושלם | |
| דיווח אחראי ביקורת על הביצוע | לא הושלם | |
| דיווח פיקוח עליון על עריכת ביקורת בתחום פרט ראדון | לא הושלם | |
| יש להבטיח נקיטת אמצעי בטיחות במהלך הבניה לפי החוק (גידור, שילוט וכו') | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דרישות לסיום עבודות הריסה ומילוי | ||
| תיקון וחיזוק גדר אחרי סיום פינוי חומרי ההריסה לאתר מורשה | לא הושלם | |
| • הצהרת עורך בקשה ראשי, תעודת גמר טופס ד-4 | לא הושלם | |
| • הצהרת קבלן רשום לביצוע הבנייה או העבודה, תעודת גמר טופס ד-8 | לא הושלם | |
| • בקשה לקבלת תעודת גמר טופס ד-10 | לא הושלם | |
| צרופות: | ||
| • קובץ תכנית עדות as-made לפי מפרט 827 | לא הושלם | |
| אישור גורמים מאשרים ע"פ סעיף 158כא (א) לחוק, אם נדרשו | ||
| • דיווח מפקח רשות רישוי על עריכת ביקורת באתר בנייה – הדוחות יופקו ע"י רשות הרישוי טופס ד-11 | לא הושלם | |
| • הצהרת עורכי הבקשה ומבצעי הפיקוח העליון כי שטח ראוי לשימוש ובטיחותי | לא הושלם | |
| אישור פקיד היערות | לא הושלם | |
| אישור מחלקת גינון ברשות | לא הושלם | |
| אישור יחידה סביבתית | לא הושלם | |
| פסולת בניין תפונה רק לאתר המאושר ע"י הרשות המקומית - אישור מחלקת תברואה לפינוי פסולת | לא הושלם | |
| אישור מחלקת תברואה לנושא פינוי אשפה | לא הושלם | |
| - מסמכים נוספים הנדרשים במידע להיתר, בהיתר, באישור תחילת עבודות ובהתאם למפורט במכתב ההחלטה. | לא הושלם | |
| לאחר גמר ביצוע ההריסה ופינוי פסולת תותקן גדר טיל במקום גדר הזמנית בהיקף המגרש | לא הושלם |
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה ערד
תאריך: 05/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת ללא הקלות 1\20200169
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | מואב פרטנרס בע"מ |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל |
| עורך | אלכס כהן |
| מתכנן השלד | ניצן יעקוב |
| מנהל פרוייקט | גוני הנדסה בע"מ |
כתובת:
| יישוב | ערד | שכונה | אזור מלונות |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| מואב | 128 | ||
| מואב | 132 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 38999 | 32 | 32 |
| שימוש עיקרי: מלונאות ונופש | תאור הבקשה: הריסה |
|
מהות הבקשה:
1. הריסת מבנים קיימים, גריסת חומרי ההריסה ופיזורם בתחום המגרש וגידור המגרש. 2. פינוי חומרי ההריסה לאתר מורשה תוך 6 חודשים מיום קבלת אישור תחילת העבודות. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| קיומו של תיק מידע להיתר תקף | 22/06/2020 | הושלם |
| תשלום פיקדון: עם הגשת הבקשה בשיעור של 20% מגובה אגרת הבניה המשוערת או אגרת מינימום | 22/06/2020 | הושלם |
| המצאת קובץ ממוחשב של הבקשה להיתר בפורמט DWG | 22/06/2020 | הושלם |
| המצאת קובץ ממוחשב של מפת מדידה לפי מפרט 827 , ערוכה בהתאם לרשת קואורדינטות ישראל החדשה בקנ"מ 1:100 , עם סימון גבול המגרש/גבול הפיתוח בפוליגון סגור - בפורמט אוטוקד | 22/06/2020 | הושלם |
| נסח טאבו לחלקה מצ"ב חוזה חכירה | 22/06/2020 | הושלם |
| במידה והמבקש הינו חברה/תאגיד/עמותה, נדרשת הצגת מסמכי תאגיד/ תקנון ואימות מורשה חתימה עם צילום ת.ז. | 22/06/2020 | הושלם |
| אישור רשות מקרקעי ישראל | 22/06/2020 | הושלם |
| הגשת תכנית ראשית לבקשה להיתר בתוספת סימון קווי בניין וגבולות מגרש, ערוכה ע"פ התקנות וע"פ הנחיות מרחביות. | 29/06/2020 | הושלם |
| הגשת תכנית חפירה ומילוי כולל מאזן | 19/08/2020 | הושלם |
| הסכם פיתוח / הסכם חכירה במקרקעין בתוקף מרשות מקרקעי ישראל. | 29/06/2020 | הושלם |
| הצגת סיכומי פגישות רלוונטיים לבקשה ככל שישנם. | 29/06/2020 | הושלם |
| מינוי עורך בקשה ראשי ומינוי והצהרת מהנדס- מינוי רק לעורך הבקשה | לא הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| יש לתקן את מהות הבקשה בהתאם ל: | 31/08/2020 | הושלם |
| 1. הריסת מבנים קיימים, גריסת חומרי ההריסה ופיזורם בתחום המגרש וגידור המגרש. | 31/08/2020 | הושלם |
| 2. פינוי חומרי ההריסה לאתר מורשה תוך 6 חודשים מיום קבלת אישור תחילת העבודות. | 31/08/2020 | הושלם |
| אישור יועץ בטיחות לתכנית הריסה/נספח בטיחות | 31/08/2020 | הושלם |
| יש להראות בתכנית את תוואי וסוג גדר בהקף המגרש בהתאם לדרישת הבטיחות | 31/08/2020 | הושלם |
| יש להוסיף חתך נוסף לרוחב המגרש (מקביל לחתך א-א) ועוד 2 חתכים לאורך המגרש. | 19/08/2020 | הושלם |
| יש להוסיף פרט לגדר המוצעת (גדר קבועה לאחר ההריסה). | 09/09/2020 | הושלם |
| יש לסמן בתכנית הגשה -החלפת גדר זמנית מאיסכורית לגדר קבועה מרשת טיל לפי פרט | 09/09/2020 | הושלם |
| יש לסמן שערים בהתאם להנחיות היחידה לאיכות הסביבה | 31/08/2020 | הושלם |
| יש להוסיף חישוב נפח המילוי המוצע מגריסת חומרי ההריסה. | 19/08/2020 | הושלם |
| יש להוסיף חישוב אורך הגדר המוצעת. | 31/08/2020 | הושלם |
| יש לציין על גבי התוכנית תחום העבודות לרבות סימון הגדרות וקירות המיועדים להריסה בהיקף המגרש. | 19/08/2020 | הושלם |
| אישור יחידה סביבתית | 27/08/2020 | הושלם |
| יש לסמן מעמד העצים בתכנית הבקשה ולסמן עצים מיועדים לשימור/העתקה/ | 31/08/2020 | הושלם |
| יש להגיש אישור פקיד יערות לפרט גידור העצים לשמירה. | 09/09/2020 | הושלם |
| יש להגיש נספח עם אישור ר.מ.י (לא צילום חלקי) | 22/07/2020 | הושלם |
| אישור פקיד היערות - מפה עם עצים אשר נדרשים לשימור ו/או העתקה. | 09/09/2020 | הושלם |
| הפקדת ערבות בנקאית אוטונומית לפי תקנה 70 בתקנות התכנון והבניה (רישוי בנייה), תשע"ן-2016. נוסח הערבות: "הבטחת קיום תנאי היתר בניה מס' 20200109 " בסך:100.000ש"ח (מאה אלף ש"ח). | 08/09/2020 | הושלם |
| תוקף הערבות יהיה לשנה או עד לגמר ביצוע העבודה ופינוי הפסולת מהמגרש (לפי המאוחר). | 08/09/2020 | הושלם |
| יש לפנות מילוי שיבוצע בהתאם להיתר לא יוחר מ--6 חודשים מים קבלת היתר הבינה. | 08/09/2020 | הושלם |
| דו"ח המפרט את השינוים המרחביים - תצהיר עורך הבקשה, חתום (תקנה 47 (2)) | 09/09/2020 | הושלם |
| תשלומים (אגרות, היטלים והיטלי השבחה) | 09/09/2020 | הושלם |
| הגשת 2 עותקים מודפסים בצבע וחתום בחתימות מקוריות של כל בעלי הענין | 09/09/2020 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תכנית ארגון אתר כהגדרתה בתוספת הראשונה, ערוכה בקנ"מ 1:100 על רקע מפת מדידה להיתר, חתומה ע"י אחראי על הביקורת על הביצוע ויועץ בטיחות באתר. | 14/09/2020 | הושלם |
| תיאום תוכנית ארגון האתר עם היחידה הסביבתית, בהתאם למסמך סיכום סיור מיום 24/02/2020. | 14/09/2020 | הושלם |
| תיחום עם גידור עצים בוגרים אשר הוגדרו לשימור. | 14/09/2020 | הושלם |
| גידור האתר -בהתאם לדרישות בהחלטת הוועדה להיתר הבניה | 14/09/2020 | הושלם |
| הצבת שילוט לתקופת העבודות (במקום בולט לעין בגודל 1.0X1.0 מ' אשר יכלול מהות העבודה, מספר ההיתר ומספר אישור תחילת העבודות, פרטי האחראי על הביקורת) | 14/09/2020 | הושלם |
| והסדרי תנועה זמניים (אם קיימים כאלה). | 14/09/2020 | הושלם |
| הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע, תחילת עבודות-ג-1 | 14/09/2020 | הושלם |
| הודעה על מינוי האחראי לביצוע הריסת שלד הבניין, תחילת עבודות-ג-3 | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי קבלן רשום לביצוע הבנייה או העבודה, תחילת עבודות-ג-4 | 14/09/2020 | הושלם |
| בהתאם להנחיית היחידה הסביבתית טרם תחילת ביצוע העבודות יבוצע סקר לבחינת נוכחות אסבסט במבנים, ע"י סוקר אסבסט בעל היתר לביצוע הסקירה על פי כל דין. | לא הושלם | |
| הצהרת אחראי לביקורת על הביצוע, תחילת עבודות -ג-6 | 14/09/2020 | הושלם |
| הצהרת אחראי לביקורת על הביצוע, התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין- טופס ג10 | 14/09/2020 | הושלם |
| הצהרת האחראי לביצוע שלד הבניין, תחילת עבודות-ג-8 | 14/09/2020 | הושלם |
| הצהרת קבלן רשום לביצוע הבנייה או העבודה-ג-9 | 14/09/2020 | הושלם |
| במקרה בו יימצא אסבסט במבנה, זה יפונה טרם תחילת העבודות ע"י קבלן מורשה לביצוע עבודות אסבסט, בתיאום עם היח"ס. | לא הושלם | |
| בקשה לאישור תחילת עבודות-ג-13 | 14/09/2020 | הושלם |
| הצבת שירותים כימיים בשטח המגרש (במידה בנדרש) | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| קובץ מדידה שמסומן עליו מתווה הבניין בצירוף העתק אישור מודד מוסמך בדבר סימון מתווה הבניין במגרש | לא הושלם | |
| תחום עם גידור עצים בוגרים אשר הוגדרו לשימור. | לא הושלם | |
| דיווח אחראי ביקורת על הביצוע | לא הושלם | |
| דיווח פיקוח עליון על עריכת ביקורת בתחום פרט ראדון | לא הושלם | |
| יש להבטיח נקיטת אמצעי בטיחות במהלך הבניה לפי החוק (גידור, שילוט וכו') | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תיקון וחיזוק גדר אחרי סיום פינוי חומרי ההריסה לאתר מורשה | לא הושלם | |
| • הצהרת עורך בקשה ראשי, תעודת גמר טופס ד-4 | לא הושלם | |
| • הצהרת קבלן רשום לביצוע הבנייה או העבודה, תעודת גמר טופס ד-8 | לא הושלם | |
| • בקשה לקבלת תעודת גמר טופס ד-10 | לא הושלם | |
| • קובץ תכנית עדות as-made לפי מפרט 827 | לא הושלם | |
| • דיווח מפקח רשות רישוי על עריכת ביקורת באתר בנייה – הדוחות יופקו ע"י רשות הרישוי טופס ד-11 | לא הושלם | |
| • הצהרת עורכי הבקשה ומבצעי הפיקוח העליון כי שטח ראוי לשימוש ובטיחותי | לא הושלם | |
| אישור פקיד היערות | לא הושלם | |
| אישור מחלקת גינון ברשות | לא הושלם | |
| אישור יחידה סביבתית | לא הושלם | |
| פסולת בניין תפונה רק לאתר המאושר ע"י הרשות המקומית - אישור מחלקת תברואה לפינוי פסולת | לא הושלם | |
| אישור מחלקת תברואה לנושא פינוי אשפה | לא הושלם | |
| - מסמכים נוספים הנדרשים במידע להיתר, בהיתר, באישור תחילת עבודות ובהתאם למפורט במכתב ההחלטה. | לא הושלם | |
| לאחר גמר ביצוע ההריסה ופינוי פסולת תותקן גדר טיל במקום גדר הזמנית בהיקף המגרש | לא הושלם |