עמוד פרטי סעיף ישיבה

  • מספר סעיף: 2
  • פרטי סעיף: בקשה מקוונת עם הקלות ‏1‏\‏20200523‏  פרטי הסעיף
מבקש / יזם: אביטן עליזה
כתובת: רחוב אגמית 27 כניסה 1, שכונה: מעוף
נתוני מקרקעין: גוש: 38237, חלקה: 149, מגרש: 18A, תוכנית: 24/מק/2005
מהות / מטרת דיון: תוספת שטח למגורים בקומת הקרקע, תוספת ממ"ד חדש ותוספת קומה א בבית מגורים קיים.
הקלות:
הקלה בקו בניין אחורי דרום-מערבי עד 10% המותרת על פי החוק לקירות עם פתחים מ- 5.0 מ' ל- 4.8 מ' (4%).
סה"כ הקלה 0.20 מ'.
החלטה: במסגרת הבקשה להיתר בניה התבקשה תוספת שטח למגורים בקומת הקרקע, תוספת ממ"ד חדש ותוספת קומה א' בבית מגורים קיים. בנוסף, התבקשה הקלה בקו בניין אחורי, דרום -מערבי עד 4% מהמותרות על פי החוק לקירות עם פתחים.
ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות.
הוועדה המקומית מאשרת את הבקשה ואת ההקלה המבוקשות במסגרת הבקשה להיתר, בכפוף להשלמת התיקונים המינורים כפי שנמסרו לעורך הבקשה.
הוועדה סבורה שקיימת הצדקה תכנונית להקלה המבוקשת בקו הבניין האחורי. אישור ההקלה מאפשר שיפור התכנון, ניצול טוב יותר של הזכויות המוקנות ובנוסף היא תואמת להקלות דומות שאושרו בעבר.
על עורך הבקשה לתקן את הבקשה בהתאם להחלטה זאת תוך 30 יום.

מובהר בזה כי היתר הבניה יינתן לאחר מילוי התנאים הבאים:
1. קבלת אישור מכל גורם אשר נדרש בהתאם לסעיף 158 כא לחוק
2. תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק
3. הפקדת ערבות בנקאית אוטונומית לפי תקנה 70 בתקנות התכנון והבניה (רישוי בנייה), תשע"ן-2016.
נוסח הערבות: "הבטחת קיום תנאי היתר בניה מס' 20200523 " בסך: 29,720 ש"ח . תוקף הערבות יהיה לשנה
או עד לגמר תוספת הבניה (לפי המאוחר).
4. הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 (2)
5. עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבנייה