עמוד פרטי תוכנית בניין עיר
בטבלאות בהן מסומן משולש מצד שמאל ניתן להרחיב את תצוגת הנתונים
בטבלת ישיבות לחיצה על החץ מימין תעביר אתכם לעמוד הישיבות
-
עמוד פרטי תוכנית בניין עיר:
- מספר התוכנית:
- תוכנית 610-0262204
- שם התוכנית:
- שוהם 61-שינוי קווי בניין והגדלת תכסית קרקע
- סטטוס התוכנית:
- בתוקף
- סוג התוכנית:
- תוכנית מפורטת
- סמכות התוכנית:
- ועדה מקומית
- שטח בדונם:
- 1.05
מטרת התוכנית: איחוד וחלוקה מחדש של חלקות 42-43 - בהתאם לסעיף קטן 62א(א)1,
שינוי בקווי ביניין - בהתאם לסעיף קטן 62א(א)4,
הגדלת תכסית קרקע ללא שינוי בסה"כ שטח בניה - בהתאם לסעיף קטן 62א(א)(5).
-
נתוני מתן תוקף:
- תאריך:
- 04/07/2016
- ילקוט פרסומים:
- 7297
- עמוד:
- 8347
-
נתוני הפקדה:
- תאריך:
- 23/12/2015
- ילקוט פרסומים:
- 7227
- עמוד:
- 4379
-
כתובת:
יישוב: ערדשכונה: רותםרשות מקומית יישוב שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית עיריית ערד ערד רותם שוהם 61 -
נתוני מקרקעין:
קיימים 3 נתוני מקרקעין לתוכנית זוגוש בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 38228 לא 42 42 לא 38228 לא 109 109 לא 38228 לא 43 43 לא -
בעלי עניין:
קיימים 7 בעלי עניין לתוכנית זוסוג שם יזם אפרת רבקה אלון יזם אחיטוב חיים אלון מודד רמי בכרייה מגיש אחיטוב חיים אלון מגיש אפרת רבקה אלון חוכר אפרת רבקה אלון חוכר אחיטוב חיים אלון -
גליון דרישות:
קיימות 36 דרישות לתוכנית זותאור דרישה תאריך השלמה סטטוס הוראות התכנית: לא הושלם 1. דדברי הסבר לתכנית: התכנית באה להסדיר גבולות של המגרש בהתאם למצב קיים, הושלם לשנות קווי בניין ולהגדיל תכסית קרקע שנקבעו ע"י תכנית 5/105/03/24 בתוקף . הושלם 2. סעיף 1.3 - נא לציין שטח מתוקן שיכלול מגרשים 42 ו-43. הושלם 3. סעיף 1.4 - סוג התכנית - תכ' מפורטת. נא לציין סעיפי החוק.(ראי סעיף 7 בהמשך) הושלם 4. סעיף 1.5.5 - נא למחוק מס 109 מטבלת גושים וחלקות. הושלם 5 סעיף 1.6 - חסרה תכנית 24/מק/2020 נא להוסיף. הושלם 6. סעיף 1.7 - להוסיף תשריט מחייב של איחוד וחלוקה לרשימת מסמכי התכנית. הושלם 7. סעיף 2.1 - מטרת התכנת: הושלם הסדרת גבולות המגרש ע"י איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים - הושלם - לפי סעיף 62א(א)(1), הושלם - שינוי בקווי בניין - לפי סעיף 62א(א)(4), הושלם - הגדלת תכסית קרקע המותרת - לפי סעיף 62א(א)(5). הושלם 8. סעיף 2.2 - סעיף קטן 5 למחוק, סעיף 6: התאמת גבולות המגרש למצב הקיים ע"י איחוד הושלם וחלוקה מחדש של חלקות 42-43. הושלם נא לשנות מספר תא שטח מ-1 ל-5. הושלם 9. סעיף 2.3 - לתקן יעוד ל-מגורים א', לתקן מס' תא שטח מ-1 ל-5. הושלם 10 סעיף 3.1 - תאי שטח 5 ,6 . הושלם 11.סעיף 3.1 יעוד שטח (לפי מבא"ת) מגורים א' נא לתקן. נא להוסיף נתונים לתא שטח 2. הושלם 12.סעיף 3.2 - לתקן שם יעוד ל-מגורים א' ולתקן שטח התכנית(42+43), שטח היעוד ב"מצב מוצה הושלם זהה לשטח ב-"מצב מאושר" - לתקן הושלם 13. סעיף 4.1 לתקן שם יעוד. הושלם 14. סעיף 5 - להוסיף שורת זכויות לתא שטח 2, לשנות גודל המגרשים בהתאם לתשריט איחוד הושלם אין לפרט זכויות בניה למגרש מס' 6, חוץ מגודל המגרש ששונה בעקבות התכנית הזאת, הושלם לכן במקום שטחי בניה ותכסית בשורה 2 תרשמי (7). הושלם סעיף7 של הערות לטבלה.. נא לנסח כך: "זכויות והוראות בניה בהתאם לתכנית 5/105/03/24. הושלם וחלוקה, לתקן שם יעוד. בהערות לטבלה יש להדגיש ששינוי תכסית חל על תא מס' 5 בלבד, הושלם נא להתייחס לאפשרות לשתי חניות(לפי תב"ע 24/מק/2020). הושלם 15. סעיף6.1 - להתייחס למאושר ע"י תכ' 24/מק/2020 הושלם תשריט מצב מאושר : הושלם גבול התכנית בתכנון לא תואם לקו כחול המסומן במצב מוצע - נא לתקן הושלם תשריט איחוד וחלוקה: הושלם - תוסיפי את התשריט למסמכי התכנית, הושלם - תוסיפי טבלת הבעלים ע"ג התשריט איחוד וחלוקה הושלם כללי: לא הושלם נא להגיש לעירייה התכנית חתומה כחוק, כולל חתימה של רשות מקרקעי ישראל. לא הושלם -
ישיבות:
תוכנית זו נידונה ב - 2 ישיבותסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ועדת משנה לתכנון ולבניה 2015207 פרטי הישיבה 10/11/2015 מאושרת מהות / מטרת דיון: איחוד וחלוקה מחדש של חלקות 42-43 - בהתאם לסעיף קטן 62א(א)1,
שינוי בקווי ביניין - בהתאם לסעיף קטן 62א(א)4,
הגדלת תכסית קרקע ללא שינוי בסה"כ שטח בניה - בהתאם לסעיף קטן 62א(א)(5).
החלטה: ס.85(ב)(1) - החלטת ועדה מקומית על הפקדת תכנית עם שינוייםועדת משנה לתכנון ולבניה 2016203 פרטי הישיבה 23/03/2016 מאושרת מהות / מטרת דיון: איחוד וחלוקה מחדש של חלקות 42-43 - בהתאם לסעיף קטן 62א(א)1,
שינוי בקווי ביניין - בהתאם לסעיף קטן 62א(א)4,
הגדלת תכסית קרקע ללא שינוי בסה"כ שטח בניה - בהתאם לסעיף קטן 62א(א)(5).
החלטה: ס.108 - החלטת הו. המקומית על אישור תכנית שבסמכותה -
שלבי טיפול:
קיימים 21 שלבים לתוכנית זוסטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי ס.117 - פרסום הודעה על אישור תכנית למתן תוקף בילקוט פרסומים 04/07/2016 סגור ס.117 - פרסום הודעה על אישור תכנית למתן תוקף בעיתונים 30/06/2016 סגור הפקת מכתב החלטה 22/06/2016 סגור ס.109 - הודעת שר הפנים כי התכנית אינה טעונה אישורו 04/05/2016 סגור הפקת מכתב החלטה 12/04/2016 סגור ס.109 - הודעת שר הפנים על הצורך באישורו את התכנית 12/04/2016 סגור הפקת מכתב החלטה 10/04/2016 סגור ישיבת ועדת משנה 23/03/2016 סגור ס.108 - החלטת הו. המקומית על אישור תכנית שבסמכותה 23/03/2016 סגור הפקת מכתב החלטה 14/02/2016 סגור הפקת מכתב החלטה 11/02/2016 סגור הפקת מכתב החלטה 03/01/2016 סגור ס.89 - פרסום הודעה על הפקדת תכנית בעיתונים 25/12/2015 סגור ס.89 - פרסום הודעה על הפקדת תכנית בילקוט פרסומים 23/12/2015 סגור הפקת מכתב החלטה 22/11/2015 סגור ישיבת ועדת משנה 10/11/2015 סגור ס.85(ב)(1) - החלטת ועדה מקומית על הפקדת תכנית עם שינויים 10/11/2015 סגור שיבוץ לועדת משנה 25/10/2015 סגור ס.62ב(ב) - דרישות לתיקונים 18/08/2015 סגור ס.62(א) - קבלת תכנית / טרם נבדקה 30/06/2015 סגור בדיקה מקדמית - תכנית עומדת בתנאי סף 10/06/2015 -
ארכיב קבצים:
קיים קובץ אחד לתוכנית זותאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך Takanon תקנון 01/11/2015 לצפיה